Désirez-vous acheter un bien immobilier ? Hésitez-vous entre l’achat d’un appartement déjà utilisé ou un bien tout neuf ? Si oui, alors cet article vous aidera énormément. En effet, il vous donne les divers avantages qui se trouvent dans le choix de l’achat d’un bien immobilier neuf.
Plan de l'article
Bénéficier d’une panoplie de garanties
Si vous décidez d’acheter un bien immobilier neuf, vous bénéficierez d’une large gamme de garanties, comparativement à une personne qui aurait opté pour une maison ancienne. La première garantie est celle de l’achèvement impeccable.
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Elle est offerte sur un an et couvre les dommages qui pourraient impacter la construction. Toutefois, elle ne prend pas en compte les détériorations dues à la dégradation normale ou à un mauvais entretien.
La deuxième garantie offerte est celle du bon fonctionnement, encore appelée garantie biennale. Elle est disponible sur une période de deux ans et couvre les dégâts liés aux éléments pouvant être démontés ou déplacés.
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La dernière garantie dont bénéficie l’acquéreur d’un bien immobilier neuf est la garantie décennale. Comme son nom l’indique, cette garantie est offerte sur dix ans. Elle prend en compte les détériorations éventuelles qui pourraient affecter la construction dans son ensemble, et rendre la maison inhabitable.
Bénéficier de la réduction des frais de notaire
Lors de l’achat d’un bien immobilier, les frais que perçoit le notaire sont évalués à près de 7 ou 8% du montant total de l’acquisition de la maison. Cela s’applique lorsque le bien acquis est ancien. Dans le cas d’un bien neuf, les frais de notaire sont réduits et évalués à environ 3% du montant total de l’achat de la maison.
Bénéficier d’une exonération de la taxe foncière
Le troisième privilège accordé à un acheteur de bien immobilier neuf est l’exonération de la taxe foncière. Il pourra ainsi dit avoir un local conforme aux normes en vigueur et l’alternative de choisir le label BBC qui lui convient. Il pourra bien évidemment opter pour celui garantissant une réduction des dépenses en énergie.
Bénéficier des prêts avec le taux d’intérêt de 0%
Si vous optez pour l’achat d’un immobilier neuf et souhaitez faire un prêt à cet effet, le taux qui vous sera appliqué est de 0%. Par ailleurs, vous pourrez profiter des diverses garanties qu’offre l’agence Nexity.
Elle pourra également vous accompagner tout au long du processus d’achat de votre bien.
