VILLA ARIANA BBC NANTES RESIDENCE BBC PRES PARIDIS

RESIDENCE BBC PROCHES COMMERCES ET TRANSPORT

NANTES 6 iéme ville de France avec une agglomération atteignant plus de 800000 habitants subit une forte poussée démographique et un besoin croissant de logements locatifs. Située au nord de la ville de Nantes, à la fois proche du cœur de ville tout en étant épargnée par son agitation, la résidence Villa Ariana jouit d’un emplacement exceptionnel.

Profitant d’un réseau de transport dense et diversifié, elle s’intègre parfaitement dans son environnement, tout en participant à la création du visage urbain du quartier. proche tramway ligne "1" à 500m, rocade, Centre commercial Paradis, Ecoles, Lycée.

Autre avantage et non des moindres, les résidants Profiteront du Chronobus dès 2013, qui permettra d’améliorer le cadre de vie de chacun.

Le programme :

Cette Résidence d’architecture contemporaine et aux lignes sobres, labellisée BBC, s’inspire d’une ergonomie lumineuse avec façade en enduit clair, parement bois. Les terrasses et balcons auront vue sur un espace paysagé en coeur d’îlot, planté d’arbres et de conifère d’agrément. Carrelage, plancher stratifié, placards aménagés, parking en sous-sol, chauffage par chaudière indépendante. Interphone vidéo et contrôle d’accès par badge avec portail automatique

Lot type T2 Surf : 41 à 43 m2 Prix : 170 000 à 198 000 € Loyer : 475 à 490 € (min garanti) Rentab : 3.35 à 2.97 % (hors avantage fiscal)

Lot type T3 Surf : 64 à 68 m2 Prix : 240 000 à 277 000 € Loyer : 695 à 695 € (min garanti) Rentab : 3.48 à 3.01 % (hors avantage fiscal)

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