Résidence BELAMBRA (LMNP) (06) LA COLLE SUR LOUP Méditerranée

A partir de 78 320 € HT (hors frais d’acquisition notariés)

Au cœur de la Provence, à 5 minutes de Saint Paul de Vence et 10 minutes de la Méditerranée.

LA COTE D’AZUR, DESTINATION PRESTIGIEUSE

 Des villes de renom : Nice, Cannes, St Tropez, Monaco, St Raphaël…
 17 casinos, 14 centres de thalassothérapie / spa
 36 ports de plaisance, soit 18 300 places à quai
 8 palais des Congrès
 21 parcours de golf dont 11 "18 trous"
 13 parcs naturels départementaux
 Nice : 2ème aéroport français avec 10 millions de passagers

UNE RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

 Un emplacement exceptionnel au cœur de la Provence, à 5 minutes de Saint-Paul-de-Vence et 10 minutes de la Méditerranée
 81 logements rénovés en 2011 selon les nouveaux critères Belambra
 A l’ombre d’une pinède de 20 hectares
 Une piscine de 250 m², un solarium de 400m², 3 courts de tennis, un mini-golf et un club pour enfants
 Rentabilité 4,35 % HT/HT

PRIX : A partir de 78 320 € HT (hors frais d’acquisition notariés)

LIVRAISON : 4ème trimestre 2011

BELAMBRA, UN GESTIONNAIRE RECONNU

 Le numéro 1 des clubs de vacances en France
 56 résidences gérées et implantées dans les plus belles régions françaises
 En 2011, 80% des résidences sont « nouvelle génération »
 Un actionnariat solide : Finama Acto (filiale de Groupama) et la Caisse des Dépôts et Consignations

 La résidence La Bergerie III se démarque par un emplacement exceptionnel au cœur de la Provence, et à proximité de la Méditerranée.
 Un prix de vente particulièrement attractif au regard du marché local.
 Le savoir-faire reconnu du gestionnaire Belambra assure la pérennité de l’investissement.
 Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP imputable à compter des revenus 2011.